お客様の声

当店をご利用いただいたお客様にご感想を頂戴致しました

千葉県市川市 山内 康弘様(オーナー様)

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コメント

【沢山の空室が満室となりました!】
インタビュー動画がみれます。
URLを貼りつけてご覧ください。
http://youtu.be/HDDOjQ82U_M

担当スタッフより

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金高時道 ≫スタッフ紹介へ
下記URLよりインタビュー動画がみれます。
お手数ですが、
インターネットエクスプローラーに
URLを貼りつけてご覧ください。

http://youtu.be/HDDOjQ82U_M

質問1~6

1.オーナー業を始められたきっかけを教えて下さい。

もともと祖母が持っていた賃貸マンションですが、祖母がなくなり、父が相続をし、父が約10年前に他界したので、母が相続しました。母が昨年70歳を超えたので、名義は母のままで、私が管理することになりました。

2.オーナー業を始めてどの様に思いましたか?
実際に管理をまかされたとはいえ、不動産賃貸に関する知識も経験もないですから、当時の不動産の状況、アパートの状況は非常に空室が多く、アパートも老朽化していたので、どのように空室を改善したらよいか非常に悩んでいました。

3.どの様な経緯からライズグループを知りましたか?

取引先の方から黒沢社長をご紹介して頂きました。
非常に信頼している方でしたので、是非、黒沢社長にお会いして相談したいと思い、
アポイントを取らせて頂き、相談させて頂きました。

4.ライズグループにどんな相談をされましたか?
1番は空室対策。建物も非常に老朽化しておりましたし、そして、不動産を管理していくにあたって、中長期的に収益を伸ばしていきたいと思っておりましたので、そういうことをトータルに相談させて頂きました。

5.ライズグループからどの様な提案がございましたか?

空室対策、建物の老朽化、中長期的な収益の改善のために、リノベーションを提案して頂きました。

6.提案内容を聞かれた感想はいかがでしたか?
私どもの不動産物件が千葉県にあるのですが、その物件の状況、立地条件、現在の建物のレイアウト、価格帯、そこに住んでいるお客様の層、色々なことをトータルで見て頂いて、それだけじゃなく、市場の動向、今後の物件のニーズ、そういったものを含めて、
本当に親身になって提案して頂きまして、非常にわかりやすく、論理的で、数字も交えて、説得力があり、納得できる内容でした。

質問7~10

7.提案内容に決めた理由は何ですか?
ライズグループ様の絶対的な自信ですね。空室対策、高い入居率という実績、アセットマネジメントに対する強いこだわりというものを強く感じたので決めました。

8.提案後はどの様な変化がございましたか?
入居者様が入るまで、不安もありました。本当にこのリノベーションが正しかったのか。費用対効果は出るのだろうか。地震や、先行きの事とかも考えました。

ただ、そういった不安よりも期待感が非常に強くて、依頼する前に不安感が多かったので、依頼した事で期待はもちろんありましたけれども、安心感がありました。

9.弊社に対するご意見ご感想をお願いします。
黒沢社長を中心に社員がまとまっていて、オーナー様に対しての心配り、気遣い、そういうものが素晴らしいと思っております。距離感が近く親近感があって、気張らずになんでも相談できる。非常に頼もしい存在です。
本当にライズグループ様のおかげで沢山の空室が満室となることができました。

10.今後のオーナー様の決意をお聞かせ下さい。
ご入居者様に喜んで頂く為に、ご入居後のケア、建物の維持管理を進めていきたいですし、私自身も不動産賃貸業に関しては素人同然ですので、仕事に対する勉強、経営に関するスキル、考え方を学んで成長していきたいと思います。

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